Студия: +6 000 ₽ к доходу в месяц.

Задача инвестора

Получить стабильный пассивный доход и не заниматься операционкой самостоятельно.

Инвестор хотел приобрести объект недвижимости для получения ежемесячного дохода и полностью передать все вопросы по запуску и управлению профессиональной команде.

Объект

• 📍 Новосибирск, Центральный район
• 🏠 Студия, 12 м²
• 🏢 Вторичный рынок

Инвестиции

• Стоимость объекта: 2 300 000 ₽
• Госпошлина: 2 000 ₽
• Комиссия агентства: 55 000 ₽
• Хоумстейджинг и подготовка объекта: 79 069 ₽

Что сделал Новодом

• Подобрал объект под инвестиционную стратегию клиента
• Сопроводил сделку покупки
• Организовал хоумстейджинг и подготовку квартиры
• Выполнил профессиональную фотосъемку
• Подготовил и разместил объявления
• Провел показы объекта
• Нашел и проверил арендатора
• Подготовил договор аренды
• Взял квартиру в доверительное управление

Результат

До подготовки и управления квартира сдавалась за 21 000 ₽ в месяц. После хоумстейджинга и запуска объекта через Новодом арендная ставка выросла до 27 000 ₽ в месяц. Арендатор был найден за 15 дней.

После передачи студии в управление Новодом годовой арендный доход собственника вырос на 28,5%. Собственник получает доход без необходимости заниматься поиском арендаторов, показами, договорами и текущими вопросами по объекту.

Итог

Инвестиции в качественную подготовку объекта позволили увеличить ежемесячный доход на 6 000 ₽ и повысить привлекательность квартиры для арендаторов. Новодом взял на себя весь цикл работ — от покупки объекта до его дальнейшего управления.