Все вопросы с недвижимостью — на нас
Новодом берёт на себя весь цикл под ключ: подбор, проверку, сделку, подготовку, запуск аренды и управление. Вы получаете доход и видите цифры — арендаторы, ремонты и платежи остаются на команде.
ПодборПроверкаСделкаЗапуск арендыУправление
Что вы получаете
Полный цикл под ключ — от первого подбора до ежемесячного финансового отчёта. Вы принимаете ключевые решения, остальное делает одна команда.
Под вашу цель, бюджет и желаемый формат дохода.
Фиксируем цель, бюджет, горизонт и желаемый формат участия. Анализируем спрос, локацию, ликвидность и финансовую модель, затем предлагаем только проверенные варианты.
Проверяем собственника, историю объекта и условия сделки.
Проверяем собственника, историю переходов права, ограничения, задолженности и условия сделки. До оплаты согласовываем безопасный порядок расчётов.
Составляем план работ, находим и контролируем подрядчиков.
Составляем смету и график, подбираем подрядчиков, закупаем материалы и контролируем качество, сроки и результат работ.
Подбираем мебель, технику и всё необходимое для аренды.
Подбираем мебель, технику, текстиль и необходимые мелочи под целевого арендатора. Готовим объект для быстрого и выгодного запуска.
Готовим объявления, проводим показы и проверяем кандидатов.
Делаем фотографии и объявления, размещаем их на площадках, отвечаем на обращения, проводим показы и проверяем кандидатов.
Оформляем договор, передачу объекта и первый платёж.
Фиксируем условия аренды, оформляем договор и акт, принимаем первый платёж и организуем передачу объекта арендатору.
Контролируем арендатора, платежи, подрядчиков и текущие вопросы.
Контролируем платежи и соблюдение договора, общаемся с арендатором, решаем бытовые вопросы и при необходимости подключаем подрядчиков.
Каждый месяц показываем доходы, расходы и состояние объекта.
Ежемесячно показываем поступления, расходы, выполненные работы и состояние объекта. Собственник видит цифры и принимает только ключевые решения.
Как строится работа
Вместо разрозненных услуг и десятка подрядчиков — единый маршрут под ключ. На каждом этапе понятны задача, ответственность и следующий шаг.
Нажмите на этап — откроется короткое окно с объяснением.
Этап инвестиционного маршрута
Начинаем с вводных: цели, бюджета, допустимого горизонта и формата участия. Затем смотрим рынок, оцениваем ликвидность, юридические риски и потенциальный доход.
Кейсы
Новосибирск · Центральный район
Кейс · коммерческая недвижимость
Новосибирск · Калининский район
Доход без рутины · под ключ
Работайте, путешествуйте, проводите время с семьёй или пейте сок на пляже — арендаторы, договоры, платежи, ремонты и отчётность остаются на нас. Доход поступает вам, цифры приходят в понятном отчёте.
Подробнее об управленииКалькулятор
Быстрый расчет помогает увидеть рамку возможного сценария. На консультации проверим ее уже на конкретных объектах.
